43 Rue Pierre Germain 11000 Carcassonne
Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 05/10/2025 (il y a 370 j)
F énergieE GESn° 2511E3147249Q
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | immeuble | 0 | 2 470 m² | E | E | 310 | 46 |
| 18/05/2026 | appartement | 0 | 32 m² | E | E | 289 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 626 €/m² à Carcassonne (717 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue D Alsace 11000 Carcassonne | Appartement | 63 m² | 113 917 € | 1 808 |
| 29/12/2025 | 2 Rue De Strasbourg 11000 Carcassonne | Appartement | 76 m² | 105 000 € | 1 382 |
| 23/12/2025 | 46 Bd Jean Jaures 11000 Carcassonne | Appartement | 50 m² | 108 230 € | 2 165 |
| 23/12/2025 | 46 Bd Jean Jaures 11000 Carcassonne | Appartement | 7 m² | 108 230 € | 15 461 |
| 19/12/2025 | 11 Bd Paul Sabatier 11000 Carcassonne | Appartement | 80 m² | 141 690 € | 1 771 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Antoine Marty 11000 Carcassonne | Appartement | 60 m² | 80 600 € | 1 343 |
| 02/12/2025 | 1 Rue D Alsace 11000 Carcassonne | Appartement | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 28/11/2025 | 56 Rue Coste Reboulh 11000 Carcassonne | Appartement | 41 m² | 90 000 € | 2 195 |
| 20/11/2025 | 55 Rue Antoine Marty 11000 Carcassonne | Appartement | 18 m² | 182 000 € | 10 111 |
| 20/11/2025 | 55 Rue Antoine Marty 11000 Carcassonne | Appartement | 94 m² | 182 000 € | 1 936 |
| 19/11/2025 | 2 Rue Fedou 11000 Carcassonne | Appartement | 45 m² | 73 000 € | 1 622 |
| 19/11/2025 | 38 Rue Pierre Germain 11000 Carcassonne | Appartement | 25 m² | 268 000 € | 10 720 |
| 19/11/2025 | 38 Rue Pierre Germain 11000 Carcassonne | Appartement | 35 m² | 268 000 € | 7 657 |
| 24/10/2025 | 19 Bd Paul Sabatier 11000 Carcassonne | Maison | 93 m² | 203 350 € | 2 187 |
| 23/10/2025 | 12 Rue Tourtel 11000 Carcassonne | Appartement | 156 m² | 262 000 € | 1 679 |