Signal Vente

12 Rue Madame de Stael 95560 Maffliers

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2695E2544241H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 601 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Maffliers (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation457 801 – 537 419 €
Soit4 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Madeleine Luka 95560 MaffliersMaison83 m²481 000 €5 795
05/09/20257 Rue Des Lilas 95560 MaffliersMaison104 m²320 000 €3 077
19/06/202513 Rue Jean Forget 95560 MaffliersMaison115 m²480 000 €4 174
16/05/20259 Rue Des Pres 95560 MaffliersMaison63 m²195 000 €3 095
24/04/20259 Rue Mme De Stael 95560 MaffliersMaison98 m²409 000 €4 173
17/04/202527 Rue De Paris 95560 MaffliersMaison90 m²297 400 €3 304
14/03/202538 Rue De Beaumont 95560 MaffliersMaison90 m²367 950 €4 088
09/01/202526 Rue De Beaumont 95560 MaffliersMaison90 m²334 500 €3 717
09/08/20243 Rue Jean Forget 95560 MaffliersMaison130 m²433 000 €3 331
15/07/202474 Rue De Beaumont 95560 MaffliersMaison120 m²6 580 619 €54 838
15/07/202474 Rue De Beaumont 95560 MaffliersMaison124 m²6 580 619 €53 070
15/07/202474 Rue De Beaumont 95560 MaffliersAppartement63 m²6 580 619 €104 454
15/07/202474 Rue De Beaumont 95560 MaffliersMaison121 m²6 580 619 €54 385
15/07/202474 Rue De Beaumont 95560 MaffliersMaison119 m²6 580 619 €55 299
15/07/202474 Rue De Beaumont 95560 MaffliersAppartement49 m²6 580 619 €134 298