Signal Vente

36 Rue des Fonds Bleus 95610 Éragny-sur-Oise

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2695E2543974A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 628 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Éragny-sur-Oise (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 174 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation362 470 – 425 508 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Rue De Flore 95610 ÉragnyAppartement60 m²210 000 €3 500
06/11/20251 Rue Des Capucines 95610 ÉragnyAppartement45 m²178 000 €3 956
17/10/2025127 Rue Claude Benard 95610 ÉragnyMaison133 m²420 000 €3 158
22/09/202514 Rue Du Jasmin 95610 ÉragnyMaison83 m²194 965 €2 349
29/08/202522 All Des Courtes Rayes 95610 ÉragnyMaison96 m²323 000 €3 365
29/08/20252 All Des Cyclamens 95610 ÉragnyMaison96 m²390 000 €4 063
26/08/202517 Rue De Flore 95610 ÉragnyAppartement65 m²235 220 €3 619
21/08/202524 Rue Des Fonds Bleus 95610 ÉragnyMaison92 m²315 000 €3 424
19/08/202521 Rue De Flore 95610 ÉragnyAppartement48 m²170 500 €3 552
14/08/20251 Rue Des Capucines 95610 ÉragnyAppartement71 m²210 500 €2 965
31/07/202544 Rue Du Chemin Vert 95610 ÉragnyMaison89 m²250 000 €2 809
17/07/20255 Rue Des Capucines 95610 ÉragnyMaison67 m²349 500 €5 216
22/05/202513 All Des Courtes Rayes 95610 ÉragnyMaison94 m²300 000 €3 191
11/04/20256 Rue Des Fonds Bleus 95610 ÉragnyMaison107 m²332 000 €3 103
09/04/202525 Rue Des Fonds Verts 95610 ÉragnyMaison92 m²311 000 €3 380