Signal Vente

13bis Allée des Acacias 95220 Herblay-sur-Seine

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2695E2542763L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 726 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Herblay-sur-Seine (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 486 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 388 – 351 455 €
Soit3 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202555 Rue Rene Coty 95220 Herblay-sur-SeineMaison126 m²300 000 €2 381
25/11/20259002 Imp Des Grouettes 95220 Herblay-sur-SeineMaison101 m²367 000 €3 634
09/10/20257 All Des Acacias 95220 Herblay-sur-SeineMaison102 m²148 000 €1 451
20/08/20258 Rue Van Gogh 95220 Herblay-sur-SeineMaison146 m²456 000 €3 123
20/08/202549 Av Fernand Bommelle 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison117 m²415 000 €3 547
13/06/202587 Rue Rene Benay 95220 Herblay-sur-SeineAppartement25 m²91 730 €3 669
15/05/202570 Av De La Liberation 95220 Herblay-sur-SeineMaison92 m²355 000 €3 859
24/04/202557 Av De La Liberation 95220 PierrelayeMaison66 m²600 000 €9 091
24/01/20258 All Des Acacias 95220 Herblay-sur-SeineMaison45 m²92 000 €2 044
26/07/20241 Imp Des Grouettes 95220 Herblay-sur-SeineMaison169 m²389 950 €2 307
30/04/20241 Rue Matisse 95220 Herblay-sur-SeineMaison83 m²337 000 €4 060
08/02/202460 Rue Rene Benay 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison45 m²24 000 €533