Signal Vente

37 Rue Jules Guesde 95190 Goussainville

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2695E2537645P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface42 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 021 €/m² à Goussainville (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 473 – 228 295 €
Soit5 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Anatole France 95190 GoussainvilleMaison111 m²323 050 €2 910
18/12/202579 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement42 m²127 000 €3 024
18/12/202518 B Rue Massenet 95190 GoussainvilleMaison93 m²317 000 €3 409
28/11/202525 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement66 m²205 000 €3 106
17/10/202532 Rue De La Republique 95190 GoussainvilleMaison68 m²320 000 €4 706
16/10/202544 Rue De La Famille Solomon 95190 GoussainvilleMaison90 m²340 000 €3 778
15/10/202593 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement40 m²143 000 €3 575
02/10/202576 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement71 m²190 000 €2 676
08/08/202533 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement25 m²515 000 €20 600
01/08/202523 Rue Roger Grosman 95190 GoussainvilleMaison80 m²313 000 €3 913
17/07/20251 B Rue Ela Constantinide 95190 GoussainvilleMaison74 m²350 000 €4 730
10/07/20251 Rue Anatole France 95190 GoussainvilleAppartement36 m²133 000 €3 694
08/07/2025121 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement29 m²42 689 €1 472
20/06/202539 Rue Pierre Sarrazin 95190 GoussainvilleAppartement42 m²130 000 €3 095
30/05/202515 Rue Ela Constantinide 95190 GoussainvilleMaison48 m²235 000 €4 896