Signal Vente

9 Allée Odilon Redon 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieE GESn° 2695E2536226A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026maison087 m²ED31451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 839 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 609 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation282 367 – 331 474 €
Soit3 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 All Charles Baudelaire 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison98 m²103 950 €1 061
17/09/202523 All Paul Verlaine 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison88 m²305 000 €3 466
21/08/20256 All Paul Verlaine 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison84 m²250 000 €2 976
19/08/2025120 Rue De La Republique 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison84 m²445 000 €5 298
19/06/202533 All Fantin Latour 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison70 m²230 000 €3 286
16/06/20253 Imp Lautreamont 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison85 m²280 000 €3 294
28/05/20255 All Fantin Latour 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison86 m²327 900 €3 813
27/05/2025116 Rue De La Republique 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison89 m²390 000 €4 382
25/04/202523 All Fantin Latour 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison70 m²228 000 €3 257
16/10/20242 Imp Des Iris 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison92 m²411 000 €4 467
15/10/20244 All Des Roses 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison80 m²333 600 €4 170
08/10/20245 Rue Gravet 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison28 m²440 000 €15 714
30/09/202412 All Charles Baudelaire 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison96 m²200 000 €2 083
27/09/202422 Rue Du Haut Des Taignies 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison95 m²280 000 €2 947
20/08/202415 Imp Lautreamont 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison97 m²310 000 €3 196