Signal Vente

11 Avenue Thiers 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2695E2535959T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface186 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen708 499 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation651 819 – 765 179 €
Soit3 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202522 Rue Pierre Lescaut 95190 GoussainvilleMaison110 m²238 000 €2 164
26/11/202565 Av Jacques Potel 95190 GoussainvilleMaison60 m²345 000 €5 750
10/11/202512 Rue Beethoven 95190 GoussainvilleMaison54 m²220 000 €4 074
14/10/202535 Rue Raymond Lapchin 95190 GoussainvilleMaison68 m²323 000 €4 750
02/10/202518 Av De La Source 95190 GoussainvilleMaison56 m²238 000 €4 250
23/09/20253 Av Du Docteur Roux 95190 GoussainvilleMaison69 m²200 574 €2 907
19/09/20257 Av Des Glycines 95190 GoussainvilleMaison55 m²306 000 €5 564
27/08/202533 Av Des Glycines 95190 GoussainvilleMaison72 m²230 000 €3 194
27/08/202533 Av Des Glycines 95190 GoussainvilleMaison49 m²230 000 €4 694
25/07/202547 Rue Louise Michel 95190 GoussainvilleMaison28 m²100 000 €3 571
11/06/202554 Bd Du General De Gaulle 95190 GoussainvilleMaison95 m²290 000 €3 053
27/05/20254 Rue Petion 95190 GoussainvilleMaison80 m²351 050 €4 388
23/05/202539 Rue Raymond Lapchin 95190 GoussainvilleMaison109 m²225 000 €2 064
07/05/20257 Rue Jean Berthaud 95190 GoussainvilleMaison35 m²136 640 €3 904
06/05/202527 Av Severine 95190 GoussainvilleMaison103 m²275 000 €2 670