Signal Vente

30 Hameau du Grandchamp 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2695E2535740I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 978 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison0112 m²EB25043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 936 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 406 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation394 803 – 463 465 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 Clos Des Aulnes 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison135 m²400 000 €2 963
23/09/202510 Rue Des Myosotis 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison123 m²290 000 €2 358
23/07/202536 Hameau De Grandchamp 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison105 m²375 000 €3 571
25/06/202510 All Des Roses 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²299 000 €2 875
10/06/202516 Hameau Du Vieux Puits 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison106 m²394 000 €3 717
25/04/202551 Av Des Amandiers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement80 m²180 000 €2 250
27/03/202530 Clos Des Aulnes 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison91 m²195 000 €2 143
18/02/20258 All Du Muguet 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²310 000 €2 981
23/01/20251 All Des Muriers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement85 m²205 000 €2 412
18/12/20243 All Des Saules 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²344 500 €3 313
19/11/20247 All Des Muriers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison89 m²266 500 €2 994
08/11/202445 Av De Fontenelle 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison118 m²569 200 €4 824
13/09/20247 Hameau De Grandchamp 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison106 m²373 500 €3 524
25/07/20248 All Des Bouleaux 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison86 m²310 820 €3 614
18/07/20243 Sq Debussy 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison94 m²328 000 €3 489