Signal Vente

18 Rue Marcelle Laget 95100 Argenteuil

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieE GESn° 2695E2533135D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface110 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 061 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Argenteuil (441 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation355 874 – 417 765 €
Soit3 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 All Des Anemones 95100 ArgenteuilMaison116 m²475 500 €4 099
22/12/20257 Rue De Chailloit 95100 ArgenteuilAppartement61 m²211 340 €3 465
11/12/20256 Av Georges Clemenceau 95100 ArgenteuilAppartement68 m²181 000 €2 662
30/10/202550 Rue De Normandie 95100 ArgenteuilMaison55 m²225 000 €4 091
29/10/202539 Rue Du Coq 95100 ArgenteuilAppartement49 m²115 000 €2 347
20/10/202519 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilMaison46 m²185 000 €4 022
17/10/202578 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilAppartement82 m²235 000 €2 866
16/10/202578 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilAppartement42 m²178 000 €4 238
29/07/202514 Rue De La Nonaise 95100 ArgenteuilAppartement37 m²110 000 €2 973
27/06/202511 Rue De Ramoussets 95100 ArgenteuilMaison64 m²370 000 €5 781
19/06/202517 Rue Anatole Lucas 95100 ArgenteuilMaison69 m²355 000 €5 145
16/05/202536 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilMaison99 m²330 000 €3 333
15/05/20257 Rue De Chailloit 95100 ArgenteuilAppartement39 m²178 000 €4 564
30/04/20256 Rue De Malcouture 95100 ArgenteuilMaison50 m²210 000 €4 200
08/04/2025114 Av De Verdun 95100 ArgenteuilAppartement15 m²82 000 €5 467