Signal Vente

9 Rue Andre Jumeaux 95400 Arnouville

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieC GESn° 2695E2531737J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 127 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Arnouville (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 693 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation301 905 – 354 410 €
Soit3 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202567 Rue De Bordeaux 95400 ArnouvilleMaison77 m²236 850 €3 076
30/12/202544 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleMaison78 m²270 000 €3 462
19/12/202521 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison134 m²560 000 €4 179
19/12/202521 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison63 m²560 000 €8 889
19/12/202523 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison44 m²560 000 €12 727
02/12/202510 Rue Corot 95400 ArnouvilleMaison90 m²343 000 €3 811
14/11/20251 B Rue Andre Jumeaux 95400 ArnouvilleMaison85 m²190 000 €2 235
07/11/202515 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleMaison120 m²370 000 €3 083
30/10/202526 Rue De Bordeaux 95400 ArnouvilleMaison92 m²260 000 €2 826
24/10/202546 B Rue Raymond Bergogne 95400 ArnouvilleMaison67 m²270 000 €4 030
18/09/202512 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleMaison128 m²325 000 €2 539
04/09/202525 Av Lafontaine 95400 ArnouvilleAppartement38 m²90 000 €2 368
28/07/202519 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleMaison107 m²360 000 €3 364
22/04/202510 Rue Serge Perez 95400 ArnouvilleMaison80 m²240 000 €3 000
25/03/20251 B Av Daumier 95400 ArnouvilleMaison35 m²215 000 €6 143