Signal Vente

7 Allée des Frênes 95670 Marly-la-Ville

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieA GESn° 2695E2530495P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface90 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 557 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement042 m²CA13653
30/09/2026maison090 m²CA15855
18/09/2026immeuble0134 m²CA14730
27/08/2026maison0134 m²CA13545
03/02/2026appartement030 m²DB21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 731 €/m² à Marly-la-Ville (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 163 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 270 – 363 056 €
Soit3 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025200 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison55 m²165 000 €3 000
21/11/20257 All Des Platanes 95670 Marly-la-VilleMaison57 m²183 000 €3 211
31/10/20251 B All Des Hetres 95670 Marly-la-VilleMaison80 m²260 000 €3 250
29/10/202530 Rue Serge Laverdure 95670 Marly-la-VilleMaison121 m²270 000 €2 231
23/10/2025172 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison59 m²170 000 €2 881
19/09/202544 B Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleMaison122 m²349 000 €2 861
29/07/20252 All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison60 m²258 000 €4 300
24/07/202514 Rue Victor Hugo 95670 Marly-la-VilleMaison189 m²340 000 €1 799
11/07/202552 Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleMaison43 m²182 000 €4 233
03/07/202518 All Du Haut 95670 Marly-la-VilleMaison90 m²298 000 €3 311
27/06/2025137 Av Camille Laverdure 95470 FossesMaison71 m²241 030 €3 395
10/06/20253 All Des Chenes 95670 Marly-la-VilleMaison116 m²237 500 €2 047
20/05/20254 All Des Charmes 95670 Marly-la-VilleMaison60 m²86 000 €1 433
29/03/202512 Rue Du Marechal Foch 95470 FossesMaison195 m²270 000 €1 385
17/03/202554 Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleMaison66 m²247 000 €3 742