Signal Vente

3 Impasse de Luzarches 95670 Marly-la-Ville

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2695E2529149V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 731 €/m² à Marly-la-Ville (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 118 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 491 – 181 359 €
Soit3 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202516 Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²300 000 €3 409
10/06/202558 B Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison72 m²207 000 €2 875
14/03/202512 Imp Des Poteries 95670 Marly-la-VilleMaison110 m²290 000 €2 636
21/02/20252 Rue De La Montjoie 95670 Marly-la-VilleMaison91 m²300 000 €3 297
11/02/202522 Sen Du Loup Flaminet 95670 Marly-la-VilleMaison85 m²366 200 €4 308
19/12/202471 Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison109 m²286 000 €2 624
05/12/202439 Rue Gabriel Peri 95670 Marly-la-VilleAppartement60 m²187 000 €3 117
06/11/20241 Rue Du Cliquet 95670 Marly-la-VilleMaison107 m²243 250 €2 273
25/09/202454 Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison55 m²189 000 €3 436
30/08/20242 Imp Des Bergers 95670 Marly-la-VilleMaison118 m²295 000 €2 500
30/08/20243 Imp De La Distillerie 95670 Marly-la-VilleAppartement61 m²188 000 €3 082
08/08/202410 Che Du Loup 95670 Marly-la-VilleMaison104 m²337 600 €3 246
17/07/20245 Imp De La Distillerie 95670 Marly-la-VilleAppartement47 m²170 000 €3 617
05/04/202439 Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleAppartement39 m²139 300 €3 572
04/01/20242 Imp De Luzarches 95670 Marly-la-VilleAppartement32 m²160 000 €5 000