Signal Vente

19 Avenue Severine 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieC GESn° 2695E2528585D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 802 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 265 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 506 – 220 115 €
Soit3 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Robespierre 95190 GoussainvilleMaison80 m²60 000 €750
28/11/20256 Av George Sand 95190 GoussainvilleMaison65 m²210 000 €3 231
19/11/202513 Rue Armand Carrel 95190 GoussainvilleMaison94 m²266 000 €2 830
02/10/202518 Av De La Source 95190 GoussainvilleMaison56 m²238 000 €4 250
12/09/202550 Rue Louise Michel 95190 GoussainvilleAppartement40 m²105 000 €2 625
29/08/202511 Rue Des Piverts 95190 GoussainvilleMaison96 m²280 000 €2 917
28/08/20251 Rue Des Bergeronnettes 95190 GoussainvilleAppartement26 m²97 000 €3 731
25/07/20257 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement54 m²135 000 €2 500
16/07/202510 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement48 m²139 000 €2 896
27/06/202519 Av Jules Verne 95190 GoussainvilleMaison36 m²180 000 €5 000
25/06/202521 Rue De La Montagne 95190 GoussainvilleMaison48 m²255 000 €5 313
28/05/2025125 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement37 m²115 000 €3 108
06/05/202527 Av Severine 95190 GoussainvilleMaison103 m²275 000 €2 670
31/03/20258 Rue Des Tulipes 95190 GoussainvilleAppartement36 m²107 000 €2 972
30/11/202411 B Rue Rouget De L Isle 95190 GoussainvilleMaison104 m²300 000 €2 885