Signal Vente

7 Rue du Marché 95880 Enghien-les-Bains

Appartement · étage 4 · 19 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2695E2523643B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé628 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026immeuble–274 m²DB21230
02/10/2026appartement039 m²EB27061
02/10/2026appartement119 m²DB28343
02/10/2026appartement139 m²DB22253
02/10/2026appartement219 m²CB21743
02/10/2026appartement240 m²CA16553
02/10/2026appartement319 m²CB21743
02/10/2026appartement340 m²CA16553
02/10/2026appartement439 m²DB18953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 562 €/m² à Enghien-les-Bains (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 903 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 292 – 113 039 €
Soit5 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202512 B Bd D'ormesson 95880 Enghien-les-BainsAppartement65 m²390 000 €6 000
03/12/202516 Pl De Verdun 95880 Enghien-les-BainsAppartement32 m²224 900 €7 028
06/11/20257 Rue De L Arrivee 95880 Enghien-les-BainsAppartement10 m²145 500 €14 550
06/11/20257 Rue De L Arrivee 95880 Enghien-les-BainsAppartement23 m²145 500 €6 326
06/11/20257 Rue De L Arrivee 95880 Enghien-les-BainsAppartement36 m²145 500 €4 042
20/10/202515 B Rue Du General De Gaulle 95880 Enghien-les-BainsAppartement30 m²165 000 €5 500
17/10/202514 B Bd Cotte 95880 Enghien-les-BainsMaison135 m²635 000 €4 704
08/10/20253 B Bd Cotte 95880 Enghien-les-BainsAppartement44 m²271 000 €6 159
03/10/202515 Bd Sadi Carnot 95880 Enghien-les-BainsAppartement65 m²176 328 €2 713
26/09/202532 Bd D'ormesson 95880 Enghien-les-BainsAppartement66 m²340 000 €5 152
19/09/2025110 Av La Division Leclerc 95160 MontmorencyAppartement27 m²177 000 €6 556
17/09/202512 Rue De Mora 95880 Enghien-les-BainsAppartement19 m²150 000 €7 895
16/09/202533 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-BainsMaison110 m²772 000 €7 018
09/09/202516 Pl De Verdun 95880 Enghien-les-BainsAppartement65 m²317 000 €4 877
01/09/202545 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-BainsAppartement98 m²633 150 €6 461