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8 Avenue de la Gare 95380 Louvres

Appartement · étage 2 · 71 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2695E2518313B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface71 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé865 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026appartement062 m²CC7023
26/02/2026appartement139 m²CC9118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Louvres (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 941 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 306 – 305 577 €
Soit4 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20257 Sq De Marseille 95380 LouvresMaison85 m²243 000 €2 859
29/08/20254 Pl De La Gare 95380 LouvresAppartement33 m²108 000 €3 273
21/08/20253 Pl De La Gare 95380 LouvresAppartement57 m²172 000 €3 018
20/08/20256 Rue De La Tour 95380 LouvresMaison165 m²420 000 €2 545
04/06/20258 Sq De Port Bou 95380 LouvresMaison85 m²214 900 €2 528
08/01/20254 Pl De La Gare 95380 LouvresAppartement58 m²130 000 €2 241
20/12/20245 Sq De Nice 95380 LouvresMaison77 m²49 000 €636
16/12/20245 Pl De La Gare 95380 LouvresAppartement40 m²101 325 €2 533
27/11/202412 Sq De Banyuls 95380 LouvresMaison85 m²245 000 €2 882
21/10/20246 Pl De La Gare 95380 LouvresAppartement50 m²94 500 €1 890
09/10/20241 Sq De Vence 95380 LouvresMaison100 m²239 000 €2 390
24/07/202425 Sq De Nice 95380 LouvresMaison77 m²240 000 €3 117
12/07/20246 Pl De La Gare 95380 LouvresAppartement57 m²129 623 €2 274
26/06/202424 Rue Des Acacias 95380 LouvresMaison88 m²297 000 €3 375
17/04/202413 Sq De Port Bou 95380 LouvresMaison77 m²209 900 €2 726