Signal Vente

14bis Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-Ville

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2695E2517886Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Marly-la-Ville (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 333 – 231 651 €
Soit2 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202525 Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleAppartement52 m²325 000 €6 250
12/12/202525 Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleAppartement47 m²325 000 €6 915
21/11/20257 All Des Platanes 95670 Marly-la-VilleMaison57 m²183 000 €3 211
14/11/202537 B All Du Haut 95670 Marly-la-VilleMaison83 m²250 000 €3 012
31/10/20251 B All Des Hetres 95670 Marly-la-VilleMaison80 m²260 000 €3 250
29/10/202513 All Des Acacias 95670 Marly-la-VilleMaison60 m²149 400 €2 490
16/10/202514 Rue Jacques Duclos 95670 Marly-la-VilleMaison117 m²315 000 €2 692
30/09/202540 All Du Haut 95670 Marly-la-VilleMaison76 m²289 500 €3 809
19/09/202544 B Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleMaison122 m²349 000 €2 861
17/09/202514 All Des Platanes 95670 Marly-la-VilleMaison105 m²360 000 €3 429
27/08/202523 Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleMaison95 m²300 000 €3 158
02/08/202510 All Des Platanes 95670 Marly-la-VilleMaison95 m²330 000 €3 474
15/07/202537 All Des Platanes 95670 Marly-la-VilleMaison74 m²220 000 €2 973
11/07/202552 Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleMaison43 m²182 000 €4 233
18/06/20258 Rue Jacques Duclos 95670 Marly-la-VilleMaison100 m²265 000 €2 650