Signal Vente

7 Place du 8 Mai 1945 95610 Éragny-sur-Oise

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2695E2516954U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface30 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Éragny-sur-Oise (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 753 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 573 – 96 934 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20256 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement80 m²190 000 €2 375
07/11/202531 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²138 871 €2 136
07/11/202529 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement51 m²112 251 €2 201
04/11/202529 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement50 m²102 820 €2 056
31/10/202529 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement64 m²131 722 €2 058
02/10/202533 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²180 000 €2 769
29/09/202517 Rue De La Gare 95610 ÉragnyMaison200 m²492 300 €2 462
27/08/20259 Rue Des Ecoles 95610 ÉragnyAppartement44 m²168 000 €3 818
31/07/202527 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²187 500 €2 885
22/07/20255 Rue De L Ormetteau 95610 ÉragnyMaison64 m²340 000 €5 313
30/06/20258 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement51 m²131 800 €2 584
30/05/202525 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement66 m²195 000 €2 955
12/03/20252 Rue Du Moulin 95610 ÉragnyMaison49 m²245 000 €5 000
18/12/202411 Rue Des Ecoles 95610 ÉragnyAppartement45 m²150 000 €3 333
09/12/20248 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement94 m²90 914 €967