Signal Vente

16 Clos des Aulnes 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2695E2516047X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 936 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 429 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation371 621 – 436 251 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²182 000 €2 716
03/12/20256 Clos Des Aulnes 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison135 m²400 000 €2 963
14/11/20257 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement79 m²168 000 €2 127
22/10/20252 All Des Renardeaux 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement82 m²237 000 €2 890
23/07/202536 Hameau De Grandchamp 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison105 m²375 000 €3 571
21/07/20254 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²200 000 €2 985
25/06/202510 All Des Roses 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²299 000 €2 875
10/06/202516 Hameau Du Vieux Puits 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison106 m²394 000 €3 717
29/04/20252 Res Belle Helene 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement63 m²225 000 €3 571
11/04/202510 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement79 m²220 000 €2 785
27/03/202530 Clos Des Aulnes 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison91 m²195 000 €2 143
27/01/20253 Imp Courbet 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²230 000 €3 538
23/01/20251 All Des Muriers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement85 m²205 000 €2 412
20/12/20249 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement73 m²185 000 €2 534
19/12/20247 Clos Des Eglantiers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison91 m²367 000 €4 033