Signal Vente

7 Square Jean Desprez 95260 Beaumont-sur-Oise

Appartement · étage 3 · 69 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2695E2515421V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026appartement080 m²DD22128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 097 €/m² à Beaumont-sur-Oise (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 628 – 263 694 €
Soit3 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Car Des Fusilles 95260 Beaumont-sur-OiseMaison80 m²290 000 €3 625
19/12/202540 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-OiseMaison78 m²180 000 €2 308
21/11/202544 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement42 m²585 000 €13 929
21/11/202544 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement52 m²585 000 €11 250
21/11/202544 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement40 m²585 000 €14 625
21/11/202544 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement34 m²585 000 €17 206
21/11/202544 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement80 m²585 000 €7 313
21/11/202544 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement37 m²585 000 €15 811
21/11/202529 B Rue Pierre Brossolette 95260 Beaumont-sur-OiseMaison100 m²315 000 €3 150
09/10/202513 Rue Jules Guesde 95260 Beaumont-sur-OiseMaison126 m²320 000 €2 540
23/07/202530 Rue Daniele Casanova 95260 Beaumont-sur-OiseMaison124 m²277 000 €2 234
10/07/202547 Rue Jules Guesde 95260 Beaumont-sur-OiseMaison76 m²310 300 €4 083
10/07/20255 Sq Jean Depre 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement67 m²135 000 €2 015
27/06/202512 Rue Gambetta 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement50 m²155 000 €3 100
05/06/202516 Rue Pasteur 95260 Beaumont-sur-OiseMaison65 m²207 000 €3 185