Signal Vente

68 Rue Gabriel Péri 95240 Cormeilles-en-Parisis

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieC GESn° 2695E2511148M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement016 m²EC40251
01/10/2026appartement029 m²EC32661
01/10/2026appartement033 m²DB22053
01/10/2026appartement032 m²EC30861
01/10/2026appartement024 m²FC40658
01/10/2026appartement020 m²EC34751
01/10/2026appartement088 m²EB25561
01/10/2026appartement050 m²EC29561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 371 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 557 – 140 349 €
Soit3 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison80 m²242 000 €3 025
18/12/20251 B Rue De La Republique 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement40 m²155 000 €3 875
27/11/202518 B Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement85 m²300 000 €3 529
27/11/202518 B Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement30 m²300 000 €10 000
04/11/202521 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement35 m²163 500 €4 671
22/10/2025122 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement58 m²179 100 €3 088
17/10/202523 Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison116 m²380 000 €3 276
15/10/202578 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison100 m²370 000 €3 700
09/10/20254 Av Emelie 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement49 m²220 000 €4 490
25/09/20255 Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison180 m²760 000 €4 222
15/09/202518 B Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement85 m²97 000 €1 141
15/09/202518 B Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement30 m²97 000 €3 233
09/09/202517 Rue Pierre Brossolette 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement61 m²179 000 €2 934
30/07/2025109 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement83 m²285 000 €3 434
11/07/20256 Av Emelie 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement63 m²259 000 €4 111