Signal Vente

2 Rue Alexandre Prachay 95300 Pontoise

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2695E2509745N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement026 m²DB23733
25/06/2026appartement046 m²DB20233
09/10/2025appartement026 m²CB20728
25/09/2025appartement045 m²EB26936
22/07/2025appartement053 m²DB23128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Pontoise (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 966 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 158 – 222 055 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue De La Bretonnerie 95300 PontoiseAppartement27 m²88 000 €3 259
30/12/202514 Rue Thiers 95300 PontoiseAppartement75 m²240 000 €3 200
23/12/202513 Rue Thiers 95300 PontoiseAppartement33 m²113 620 €3 443
19/12/20252 B Pl Parc Aux Charrettes 95300 PontoiseAppartement46 m²175 000 €3 804
15/12/202537 Rue De La Roche 95300 PontoiseAppartement22 m²112 135 €5 097
04/12/20254 Rue Carnot 95300 PontoiseAppartement58 m²152 000 €2 621
28/11/20251 Rue De L Hotel De Ville 95300 PontoiseAppartement44 m²265 000 €6 023
28/11/202513 Quai Du Pothuis 95300 PontoiseAppartement101 m²243 500 €2 411
26/11/202578 Rue Pierre Butin 95300 PontoiseAppartement43 m²134 000 €3 116
12/11/20256 Rue Du Vert Buisson 95300 PontoiseAppartement65 m²160 000 €2 462
07/11/202537 Rue De La Roche 95300 PontoiseAppartement32 m²118 000 €3 688
07/11/20251 Quai De L Ecluse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement47 m²156 000 €3 319
31/10/202513 Quai Du Pothuis 95300 PontoiseAppartement86 m²208 451 €2 424
31/10/20252 Pl De L Hotel De Ville 95300 PontoiseAppartement40 m²131 000 €3 275
14/10/202538 Rue Armand Lecomte 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement55 m²177 000 €3 218