Signal Vente

39 Avenue de la Gare 95170 Deuil-la-Barre

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2695E2505945J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 507 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 582 €/m² à Deuil-la-Barre (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 730 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation299 397 – 351 467 €
Soit4 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Av Du Cdt Manoukian 95170 Deuil-la-BarreMaison231 m²750 000 €3 247
21/11/20259 Rue Guynemer 95360 MontmagnyAppartement82 m²200 000 €2 439
23/10/20251 Pl Des Aubepines 95170 Deuil-la-BarreAppartement42 m²153 000 €3 643
21/10/202524 Rue De La Station 95170 Deuil-la-BarreMaison120 m²422 000 €3 517
17/10/20257 Rue Eric Tabarly 95360 MontmagnyAppartement48 m²130 000 €2 708
15/10/202521 Rue Jean Mermoz 95360 MontmagnyMaison96 m²285 000 €2 969
17/09/20259 Rue Eric Tabarly 95360 MontmagnyAppartement48 m²116 900 €2 435
12/09/20259 Rue Guynemer 95360 MontmagnyAppartement69 m²170 000 €2 464
11/09/202566 Rue Carnot 95170 Deuil-la-BarreAppartement61 m²187 000 €3 066
09/09/202547 Rue Carnot 95360 MontmagnyAppartement30 m²116 000 €3 867
28/08/202535 Av De La Gare 95170 Deuil-la-BarreAppartement65 m²158 000 €2 431
19/08/202525 Rue Du Muret 95360 MontmagnyMaison88 m²290 000 €3 295
08/08/202541 Av De La Gare 95170 Deuil-la-BarreMaison64 m²324 000 €5 063
25/07/202535 Av De La Gare 95170 Deuil-la-BarreAppartement65 m²196 000 €3 015
23/07/20251 Pl Des Aubepines 95170 Deuil-la-BarreAppartement26 m²130 000 €5 000