Signal Vente

31 Rue de la Marniere 95280 Jouy-le-Moutier

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2695E2505749V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1985
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 550 €/m² à Jouy-le-Moutier (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 035 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 152 – 389 918 €
Soit3 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Maryse Bastie 95280 Jouy-le-MoutierMaison97 m²240 000 €2 474
19/11/202516 Rue Des Cochevis 95280 Jouy-le-MoutierMaison115 m²326 000 €2 835
19/11/2025118 Bd D'ecancourt 95280 Jouy-le-MoutierAppartement72 m²241 700 €3 357
24/10/202526 Av Du Vast 95280 Jouy-le-MoutierMaison99 m²287 900 €2 908
22/09/20255 Sq Des Coquelicots 95280 Jouy-le-MoutierMaison80 m²295 000 €3 688
05/09/2025118 Bd D'ecancourt 95280 Jouy-le-MoutierAppartement41 m²167 000 €4 073
11/07/202514 Rue Des Noisetiers 95280 Jouy-le-MoutierMaison92 m²326 000 €3 543
02/07/202599 Av Du Vast 95280 Jouy-le-MoutierMaison125 m²340 000 €2 720
17/06/202518 Pl De La Hayette 95280 Jouy-le-MoutierMaison105 m²245 000 €2 333
13/06/202525 Rue De La Marniere 95280 Jouy-le-MoutierMaison90 m²255 000 €2 833
04/03/202530 Av Du Vast 95280 Jouy-le-MoutierMaison88 m²294 000 €3 341
07/02/2025118 Bd D'ecancourt 95280 Jouy-le-MoutierAppartement47 m²179 000 €3 809
17/01/202511 Sq Des Coquelicots 95280 Jouy-le-MoutierMaison80 m²268 000 €3 350
14/01/20251 Rue Du Moulin 95280 Jouy-le-MoutierMaison66 m²258 000 €3 909
08/01/20251 Sq Alphonse Daudet 95280 Jouy-le-MoutierMaison96 m²301 000 €3 135