Signal Vente

5 La Challe Orange 95610 Éragny-sur-Oise

Appartement · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieC GESn° 2695E2504858O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface104 m²
Construction1978-1982
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Éragny-sur-Oise (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 892 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 010 – 329 881 €
Soit2 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Du Suroit 95610 ÉragnyMaison97 m²275 000 €2 835
04/12/202553 Rue Des Pincevents 95610 ÉragnyMaison74 m²400 000 €5 405
07/11/202531 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²138 871 €2 136
07/11/202529 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement51 m²112 251 €2 201
06/11/202510 Rue Du Noroit 95610 ÉragnyMaison75 m²258 000 €3 440
04/11/202529 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement50 m²102 820 €2 056
31/10/202529 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement64 m²131 722 €2 058
17/10/2025127 Rue Claude Benard 95610 ÉragnyMaison133 m²420 000 €3 158
16/10/20254 Les Rayes Ocres 95610 ÉragnyAppartement94 m²235 000 €2 500
02/10/202533 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²180 000 €2 769
29/08/202522 All Des Courtes Rayes 95610 ÉragnyMaison96 m²323 000 €3 365
26/08/20254 Les Rayes Brunes 95610 ÉragnyAppartement79 m²249 000 €3 152
06/08/20253 Les Rayes Brunes 95610 ÉragnyAppartement79 m²211 500 €2 677
31/07/202527 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²187 500 €2 885
31/07/202544 Rue Du Chemin Vert 95610 ÉragnyMaison89 m²250 000 €2 809