Signal Vente

20 Avenue Nott 95160 Montmorency

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2695E2500586G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement021 m²EE32131
23/01/2026appartement033 m²GG59648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 001 €/m² à Montmorency (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 233 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 039 – 123 306 €
Soit3 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Rue Des Cornouillers 95160 MontmorencyMaison124 m²776 000 €6 258
03/11/202516 Rue Du President Brisson 95160 MontmorencyAppartement45 m²206 850 €4 597
29/09/20252 Av Marchand 95160 MontmorencyMaison53 m²1 435 000 €27 075
29/09/20252 Av Marchand 95160 MontmorencyMaison330 m²1 435 000 €4 348
25/09/202511 B Av Georges Clemenceau 95160 MontmorencyAppartement70 m²305 000 €4 357
22/07/20253 Rue Theophile Vacher 95160 MontmorencyAppartement59 m²252 000 €4 271
16/07/20256 Rue Emile Level 95160 MontmorencyMaison83 m²415 000 €5 000
11/07/202527 Av Victor Hugo 95160 MontmorencyMaison133 m²700 000 €5 263
10/07/20258 B Rue Des Berceaux 95160 MontmorencyMaison80 m²220 000 €2 750
01/07/202513 Av De La Fontaine Rene 95160 MontmorencyAppartement23 m²125 000 €5 435
27/06/202525 Av Emile 95160 MontmorencyAppartement67 m²350 000 €5 224
13/06/202516 Rue Du President Brisson 95160 MontmorencyAppartement85 m²400 000 €4 706
30/05/20252 T Av Rey De Foresta 95160 MontmorencyMaison115 m²670 000 €5 826
30/05/202513 Av De La Fontaine Rene 95160 MontmorencyAppartement26 m²111 200 €4 277
28/04/202516 Rue De La Foret 95160 MontmorencyMaison250 m²1 024 000 €4 096