Signal Vente

Chemin des Menées 95140 Garges-lès-Gonesse

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2695E2500196G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface83 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 333 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Garges-lès-Gonesse (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 632 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 861 – 334 402 €
Soit3 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Av Frederic J Curie 95140 Garges-lès-GonesseAppartement80 m²213 000 €2 663
23/12/20252 Rue Ernest Renan 95140 Garges-lès-GonesseAppartement38 m²130 000 €3 421
07/11/20258 Rue Marcel Bourgogne 95140 Garges-lès-GonesseMaison92 m²235 000 €2 554
08/10/20254 Rue Stephane Hessel 95140 Garges-lès-GonesseAppartement59 m²173 000 €2 932
03/10/202523 Che Des Menees 95140 Garges-lès-GonesseAppartement54 m²160 000 €2 963
30/09/202537 Rue D Albert 95140 Garges-lès-GonesseMaison83 m²225 000 €2 711
21/08/202515 Rue Mozart 95140 Garges-lès-GonesseMaison53 m²240 000 €4 528
30/07/202519 Rue Marcel Bourgogne 95140 Garges-lès-GonesseAppartement53 m²155 000 €2 925
17/06/2025194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-GonesseAppartement7 m²525 000 €75 000
17/06/2025194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-GonesseAppartement30 m²525 000 €17 500
17/06/2025194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-GonesseAppartement21 m²525 000 €25 000
17/06/2025194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-GonesseAppartement23 m²525 000 €22 826
17/06/2025194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-GonesseAppartement18 m²525 000 €29 167
17/06/2025194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-GonesseAppartement10 m²525 000 €52 500
17/06/2025194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-GonesseAppartement27 m²525 000 €19 444