Signal Vente

1 Allée Claude Monet 95230 Soisy-sous-Montmorency

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieB GESn° 2695E2498721N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface43 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/03/2026appartement654 m²CA13028
22/03/2026appartement160 m²DB23028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Soisy-sous-Montmorency (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 501 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 998 – 145 563 €
Soit3 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20251 All Alfred Sisley 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement69 m²168 000 €2 435
16/10/20251 Rue Du Jardin Renard 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement27 m²140 000 €5 185
25/07/202516 Rue De L Egalite 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison60 m²4 000 000 €66 667
18/07/20251 All Alfred Sisley 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement69 m²170 000 €2 464
09/06/20251 Rue Du Jardin Renard 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement96 m²325 000 €3 385
04/06/202535 Rue Roger Salengro 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison82 m²427 500 €5 213
07/01/20254 All Degas 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison86 m²330 000 €3 837
22/10/202419 Rue Du Clos Maitre 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison105 m²350 000 €3 333
02/09/20241 All Alfred Sisley 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement69 m²187 000 €2 710
01/07/20242 Rue De L Egalite 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement62 m²180 640 €2 914
14/05/20241 All Camille Pissaro 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement82 m²164 800 €2 010
19/02/20248 All Henri De Toulouse Lautrec 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison77 m²317 000 €4 117
23/11/20231 All Alfred Sisley 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement69 m²192 250 €2 786