Signal Vente

19 Rue le Noyer des Belles Filles 95140 Garges-lès-Gonesse

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2695E2496920G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface64 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé773 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Garges-lès-Gonesse (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 917 – 258 163 €
Soit3 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.