Signal Vente

5 Avenue Pasteur 95400 Arnouville

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2695E2493952C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 075 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Arnouville (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 525 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation383 308 – 449 970 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202519 Av Pasteur 95400 ArnouvilleMaison180 m²560 000 €3 111
28/11/20254 Rue Nouvelle 95400 Villiers-le-BelMaison91 m²290 000 €3 187
22/11/202516 B Av Denis Papin 95400 ArnouvilleAppartement39 m²174 000 €4 462
03/11/202512 Rue De Saumur 95400 ArnouvilleMaison106 m²340 000 €3 208
23/10/20251 Av De Choiseul 95400 ArnouvilleAppartement42 m²154 000 €3 667
10/10/202516 B Av Denis Papin 95400 ArnouvilleAppartement41 m²122 000 €2 976
02/10/202543 Av Constant Coquelin 95400 Villiers-le-BelMaison63 m²234 000 €3 714
04/09/202525 Av Lafontaine 95400 ArnouvilleAppartement38 m²90 000 €2 368
29/08/202527 Av Victor Hugo 95400 Villiers-le-BelMaison96 m²210 000 €2 188
27/08/20257 Av Victor Hugo 95400 Villiers-le-BelMaison176 m²300 000 €1 705
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement30 m²235 000 €7 833
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement17 m²235 000 €13 824
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement42 m²235 000 €5 595
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement20 m²235 000 €11 750
30/06/20258 Av Danton 95400 ArnouvilleAppartement44 m²115 000 €2 614