Signal Vente

Rue Nouvelle 95400 Villiers-le-Bel

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

B énergieA GESn° 2695E2493450U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 578 €/m² à Villiers-le-Bel (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen597 168 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation571 371 – 670 739 €
Soit3 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202519 Av Pasteur 95400 ArnouvilleMaison180 m²560 000 €3 111
28/11/20254 Rue Nouvelle 95400 Villiers-le-BelMaison91 m²290 000 €3 187
22/11/202516 B Av Denis Papin 95400 ArnouvilleAppartement39 m²174 000 €4 462
23/10/20251 Av De Choiseul 95400 ArnouvilleAppartement42 m²154 000 €3 667
10/10/202516 B Av Denis Papin 95400 ArnouvilleAppartement41 m²122 000 €2 976
02/10/202543 Av Constant Coquelin 95400 Villiers-le-BelMaison63 m²234 000 €3 714
29/08/202527 Av Victor Hugo 95400 Villiers-le-BelMaison96 m²210 000 €2 188
27/08/20257 Av Victor Hugo 95400 Villiers-le-BelMaison176 m²300 000 €1 705
24/07/202540 Av Victor Hugo 95400 Villiers-le-BelMaison92 m²340 000 €3 696
30/06/20258 Av Danton 95400 ArnouvilleAppartement44 m²115 000 €2 614
20/06/202513 Av Pasteur 95400 ArnouvilleMaison100 m²263 000 €2 630
30/04/202516 B Av Denis Papin 95400 ArnouvilleAppartement62 m²179 000 €2 887
22/04/202510 Rue Serge Perez 95400 ArnouvilleMaison80 m²240 000 €3 000
25/03/20257 Av Daguerre 95400 Villiers-le-BelMaison93 m²292 000 €3 140
19/03/202512 Av Danton 95400 ArnouvilleAppartement78 m²16 500 €212