Signal Vente

71 Rue Georges Dessailly 95170 Deuil-la-Barre

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2695E2489549T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Deuil-la-Barre (216 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 347 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 763 – 200 461 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De La Sourde 95170 Deuil-la-BarreAppartement85 m²252 000 €2 965
28/11/202512 Sen Tranchebise 95170 Deuil-la-BarreMaison86 m²427 850 €4 975
14/11/202526 Rue Soeur Azelie 95170 Deuil-la-BarreAppartement80 m²255 000 €3 188
13/11/202526 Rue Soeur Azelie 95170 Deuil-la-BarreAppartement35 m²139 000 €3 971
12/11/202564 Rue Fontaine Du Gue 95170 Deuil-la-BarreAppartement74 m²221 000 €2 986
12/11/202536 Rue Soeur Azelie 95170 Deuil-la-BarreAppartement51 m²186 000 €3 647
30/10/202556 Rue Victor Labarriere 95170 Deuil-la-BarreMaison147 m²398 000 €2 707
19/09/202540 Rue Victor Labarriere 95170 Deuil-la-BarreMaison45 m²323 500 €7 189
25/07/20251 Rue De La Sourde 95170 Deuil-la-BarreAppartement63 m²235 000 €3 730
25/07/202534 Rue Soeur Azelie 95170 Deuil-la-BarreAppartement97 m²275 000 €2 835
24/07/202532 Rue Soeur Azelie 95170 Deuil-la-BarreAppartement77 m²223 790 €2 906
10/07/202528 Rue Soeur Azelie 95170 Deuil-la-BarreAppartement97 m²247 000 €2 546
28/04/202528 Rue Soeur Azelie 95170 Deuil-la-BarreAppartement82 m²238 000 €2 902
11/02/202532 Rue Soeur Azelie 95170 Deuil-la-BarreAppartement66 m²202 000 €3 061
27/01/202571 Rue Georges Dessailly 95170 Deuil-la-BarreAppartement74 m²216 000 €2 919