Signal Vente

14 Rue de la Côte d'Or 95460 Ézanville

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2695E2486000G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 551 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Ézanville (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation381 562 – 447 921 €
Soit3 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 All Du Pdt Kennedy 95460 ÉzanvilleAppartement66 m²164 000 €2 485
20/11/202515 Rue De Bellevue 95460 ÉzanvilleMaison94 m²175 000 €1 862
15/11/202516 Rue De La Ferme 95460 ÉzanvilleAppartement80 m²240 000 €3 000
08/11/20258 All Du Pdt Kennedy 95460 ÉzanvilleAppartement66 m²162 000 €2 455
30/10/202528 Rue Des Ecoles 95460 ÉzanvilleMaison90 m²331 000 €3 678
06/10/202510 All Du Hameau D Ezanville 95460 ÉzanvilleMaison104 m²295 000 €2 837
29/09/202539 Av De Verdun 95460 ÉzanvilleMaison120 m²520 000 €4 333
24/09/202516 Rue De La Ferme 95460 ÉzanvilleAppartement83 m²238 000 €2 867
15/09/202516 Rue De La Ferme 95460 ÉzanvilleAppartement80 m²210 000 €2 625
09/09/202526 B Rue De Paris 95460 ÉzanvilleMaison82 m²395 000 €4 817
09/09/202521 Av Du Gal De Gaulle 95460 ÉzanvilleMaison98 m²340 000 €3 469
05/09/202510 Rue De Bellevue 95460 ÉzanvilleMaison72 m²325 000 €4 514
20/08/202519 Av De Verdun 95460 ÉzanvilleMaison90 m²380 000 €4 222
20/08/202519 Av De Verdun 95460 ÉzanvilleMaison25 m²380 000 €15 200
07/08/202515 All Du Pdt Kennedy 95460 ÉzanvilleAppartement55 m²120 000 €2 182