Signal Vente

14 Rue Stanislas Bance 95400 Arnouville

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieC GESn° 2695E2481865F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Arnouville (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 933 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 324 – 295 032 €
Soit3 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleMaison63 m²243 000 €3 857
30/12/202544 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleMaison78 m²270 000 €3 462
25/11/202529 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleMaison84 m²366 000 €4 357
27/10/202535 Rue Robert Gourrier 95400 ArnouvilleMaison93 m²296 000 €3 183
17/10/202522 Av Pierre Brossolette 95400 ArnouvilleMaison155 m²440 000 €2 839
26/09/202540 Av Henri Barbusse 95400 ArnouvilleMaison55 m²237 000 €4 309
22/07/202513 All Georges Brassens 95400 ArnouvilleMaison81 m²330 000 €4 074
19/06/202531 Av Stanislas Bance 95400 ArnouvilleMaison180 m²450 000 €2 500
11/06/202518 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleMaison62 m²325 000 €5 242
25/03/20251 B Av Daumier 95400 ArnouvilleMaison35 m²215 000 €6 143
18/03/20254 Av Daumier 95400 ArnouvilleMaison56 m²232 000 €4 143
13/03/202511 B Av Pierre Brossolette 95400 ArnouvilleMaison45 m²159 000 €3 533
04/03/20257 Av Daumier 95400 ArnouvilleMaison71 m²260 000 €3 662
27/02/202522 Rue Antonio Gramsci 95400 ArnouvilleMaison98 m²270 000 €2 755
07/02/20254 All Georges Brassens 95400 ArnouvilleMaison87 m²436 000 €5 011