Signal Vente

6 Rue des Cedres 95520 Osny

Maison · 83 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2695E2477025B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Osny (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 390 – 313 892 €
Soit3 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202538 Rue De Cergy 95520 OsnyMaison115 m²330 000 €2 870
10/12/20258 Rue Des Chataigniers 95520 OsnyMaison240 m²474 000 €1 975
23/09/202514 Rue Des Cytises 95520 OsnyMaison84 m²294 000 €3 500
15/09/2025114 Chs Jules Cesar 95520 OsnyAppartement24 m²109 000 €4 542
08/09/2025108 Chs Jules Cesar 95520 OsnyAppartement28 m²100 000 €3 571
21/07/202531 Rue Des Chataigniers 95520 OsnyMaison130 m²379 650 €2 920
27/06/202541 Rue Du Cedre 95520 OsnyMaison83 m²250 150 €3 014
27/06/202518 Rue Des Chataigniers 95520 OsnyMaison79 m²310 000 €3 924
27/05/202522 Rue Des Chataigniers 95520 OsnyMaison100 m²335 000 €3 350
21/03/2025114 Chs Jules Cesar 95520 OsnyAppartement34 m²120 000 €3 529
12/02/202519 Rue De Puiseux 95520 OsnyMaison35 m²179 047 €5 116
29/01/2025106 Chs Jules Cesar 95520 OsnyAppartement33 m²115 000 €3 485
10/01/2025106 Chs Jules Cesar 95520 OsnyAppartement40 m²132 000 €3 300
13/12/20248 B Av Du Moulinard 95520 OsnyMaison144 m²447 900 €3 110
22/11/2024108 Chs Jules Cesar 95520 OsnyAppartement35 m²133 000 €3 800