Signal Vente

11 Allée des Myrtilles 95800 Cergy

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieB GESn° 2695E2473553N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface139 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Cergy (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 179 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation387 803 – 455 246 €
Soit3 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Pas De L' Adagio 95800 CergyMaison174 m²469 000 €2 695
30/10/202531 All De L Angelique 95800 CergyMaison139 m²477 630 €3 436
30/10/202531 All De L Angelique 95800 CergyMaison139 m²415 000 €2 986
21/08/20258 All De L Angelique 95800 CergyMaison140 m²409 450 €2 925
25/06/20259 All De L Albatros 95800 CourdimancheMaison122 m²415 550 €3 406
24/06/202524 All De L Angelique 95800 CergyMaison166 m²480 000 €2 892
13/03/202528 Av Des Essarts 95800 CergyMaison129 m²422 500 €3 275
19/12/202441 Av Des Essarts 95800 CergyMaison101 m²262 600 €2 600
19/12/202441 Av Des Essarts 95800 CergyMaison120 m²262 600 €2 188
28/06/20249 Rue Des Delphiniums 95490 VauréalMaison112 m²440 050 €3 929
11/04/20243 All De L Angelique 95800 CergyMaison137 m²369 000 €2 693