Signal Vente

32 Rue du Docteur Louvet 95200 Sarcelles

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2695E2471853D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 126 €/m² à Sarcelles (261 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 891 – 123 132 €
Soit3 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025137 Rue Pierre Brossolette 95200 SarcellesMaison101 m²397 790 €3 939
19/12/2025137 Rue Pierre Brossolette 95200 SarcellesMaison61 m²397 790 €6 521
19/12/202516 Pl De La Liberation 95200 SarcellesAppartement46 m²368 421 €8 009
19/12/202516 Pl De La Liberation 95200 SarcellesAppartement34 m²368 421 €10 836
19/12/202516 Pl De La Liberation 95200 SarcellesAppartement28 m²368 421 €13 158
19/12/2025139 Rue Pierre Brossolette 95200 SarcellesMaison75 m²1 310 000 €17 467
19/12/2025137 Rue Pierre Brossolette 95200 SarcellesMaison69 m²299 000 €4 333
16/12/202522 Parc De Miraville 95200 SarcellesAppartement39 m²93 000 €2 385
09/12/202518 Parc De Miraville 95200 SarcellesAppartement55 m²129 000 €2 345
08/12/202514 Parc De Miraville 95200 SarcellesAppartement75 m²140 000 €1 867
27/10/202519 B Bd Du Docteur Galvani 95200 SarcellesMaison151 m²560 000 €3 709
30/09/202522 Parc De Miraville 95200 SarcellesAppartement55 m²130 000 €2 364
25/09/20255 Rue De L Eglise 95200 SarcellesAppartement61 m²171 650 €2 814
05/09/202528 Rue Carnot 95200 SarcellesAppartement77 m²183 000 €2 377
29/08/202523 Rue Taillepied 95200 SarcellesAppartement50 m²158 200 €3 164