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25 Rue Henri Barbusse 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieC GESn° 2695E2464239H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 535 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 707 – 95 917 €
Soit3 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202557 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement68 m²212 621 €3 127
30/12/202557 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement78 m²212 621 €2 726
29/12/202582 Bd Heloise 95100 ArgenteuilAppartement78 m²218 000 €2 795
22/12/20256 Av Bridault 95100 ArgenteuilMaison80 m²374 200 €4 678
22/12/20259002 Rue Alexandre Dumas 95100 ArgenteuilMaison97 m²324 950 €3 350
19/12/20258 B Rue De Calais 95100 ArgenteuilAppartement44 m²120 000 €2 727
12/12/20253 Pl Jean Eurieult 95100 ArgenteuilAppartement49 m²150 000 €3 061
09/12/20253 Av Marthe 95100 ArgenteuilAppartement103 m²396 400 €3 849
03/12/20255 Rue De Calais 95100 ArgenteuilAppartement74 m²200 382 €2 708
02/12/202516 Rue De Seine 95100 ArgenteuilAppartement65 m²187 000 €2 877
19/11/202567 Rue De La Tour Billy 95100 ArgenteuilAppartement38 m²140 000 €3 684
18/11/202516 Rue De Seine 95100 ArgenteuilAppartement33 m²110 000 €3 333
07/11/20258 Rue Jean Moulin 95100 ArgenteuilAppartement67 m²190 093 €2 837
07/11/202512 Av General De Gaulle 95100 ArgenteuilAppartement69 m²179 600 €2 603
06/11/202513 Pl Georges Braque 95100 ArgenteuilAppartement112 m²240 000 €2 143