Signal Vente

43 Avenue des Marais 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2695E2459981N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1970
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (452 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 823 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 917 – 214 729 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Du Haut D Aulny 95130 FranconvilleAppartement33 m²90 000 €2 727
05/12/202515 Rue De La Mare Aux Fees 95130 FranconvilleAppartement72 m²190 000 €2 639
28/11/20253 Rue Des Morillons 95130 FranconvilleAppartement65 m²208 500 €3 208
21/11/20259 Rue Des Maraichers 95130 FranconvilleAppartement81 m²175 000 €2 160
17/11/20251 Rue Du Gros Chene 95130 FranconvilleAppartement72 m²182 550 €2 535
10/11/202512 Rue Des Grouettes 95130 FranconvilleAppartement50 m²115 000 €2 300
04/11/202513 Rue Victor Hugo 95130 FranconvilleMaison63 m²346 000 €5 492
29/10/20253 Rue Du Gros Chene 95130 FranconvilleAppartement44 m²85 000 €1 932
28/10/202512 Rue Du Haut D Aulny 95130 FranconvilleAppartement57 m²179 000 €3 140
24/10/202516 Rue Des Folles Entreprises 95130 FranconvilleAppartement74 m²160 000 €2 162
17/10/202514 Rue Des Folles Entreprises 95130 FranconvilleAppartement74 m²175 000 €2 365
10/10/20259 Rue Des Maraichers 95130 FranconvilleAppartement33 m²123 000 €3 727
10/10/20252 Rue Des Folles Entreprises 95130 FranconvilleAppartement53 m²150 000 €2 830
30/09/202511 Rue Des Maraichers 95130 FranconvilleAppartement81 m²201 000 €2 481
18/09/20251 Rue De La Fosse Aux Biches 95130 FranconvilleAppartement71 m²185 000 €2 606