Signal Vente

2 Avenue Pierre Brossolette 95250 Beauchamp

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2695E2456721D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 849 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen723 609 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation645 749 – 758 053 €
Soit4 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Av Des Aubepines 95250 BeauchampMaison88 m²392 000 €4 455
23/12/202567 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement72 m²234 000 €3 250
16/12/202568 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampMaison94 m²291 000 €3 096
14/11/202519 Av Emile Zola 95250 BeauchampMaison88 m²455 000 €5 170
28/10/202512 Av De La Chesnaie 95250 BeauchampMaison86 m²451 935 €5 255
25/09/202530 B Av Pierre Brossolette 95250 BeauchampMaison93 m²295 380 €3 176
28/08/20255 Av Des Peupliers 95250 BeauchampMaison75 m²324 650 €4 329
15/07/202516 Rue Robert Dupre 95150 TavernyMaison95 m²338 000 €3 558
11/07/20255 Av Des Pinsons 95250 BeauchampMaison160 m²526 900 €3 293
04/07/202532 Rue Sainte-Honorine 95150 TavernyMaison80 m²310 000 €3 875
19/06/202544 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement25 m²115 000 €4 600
04/06/2025213 Rue D Herblay 95150 TavernyMaison55 m²240 000 €4 364
28/05/2025234 Rue D Herblay 95150 TavernyMaison51 m²273 500 €5 363
27/05/202518 Rue Robert Dupre 95150 TavernyMaison42 m²300 000 €7 143
16/05/202524 Rue Robert Dupre 95150 TavernyMaison45 m²300 000 €6 667