Signal Vente

4 Square du Vercors 95380 Louvres

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2695E2448735Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 919 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Louvres (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 188 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 945 – 265 240 €
Soit3 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Sq De Nimes 95380 LouvresMaison85 m²240 200 €2 826
17/12/20252 Sq De Briancon 95380 LouvresMaison77 m²220 000 €2 857
18/11/202510 Sq De Megeve 95380 LouvresMaison91 m²265 000 €2 912
08/10/202521 Sq D Orleans 95380 LouvresMaison89 m²188 000 €2 112
30/09/20257 Sq De Marseille 95380 LouvresMaison85 m²243 000 €2 859
22/09/202529 Rue Du Bouteillier 95380 LouvresMaison66 m²171 000 €2 591
04/06/20258 Sq De Port Bou 95380 LouvresMaison85 m²214 900 €2 528
07/05/202550 Rue Victor Hugo 95380 LouvresMaison67 m²107 500 €1 604
14/04/20259 Sq De Chambord 95380 LouvresMaison83 m²230 000 €2 771
12/03/202533 Sq De Nimes 95380 LouvresMaison97 m²250 000 €2 577
28/02/20252 Sq De Prades 95380 LouvresMaison97 m²235 000 €2 423
28/02/202533 Rue Victor Hugo 95380 LouvresMaison80 m²205 000 €2 563
14/02/202513 Sq De Prades 95380 LouvresMaison98 m²265 000 €2 704
12/02/20257 Sq De Grenoble 95380 LouvresMaison77 m²212 000 €2 753
07/02/202511 Sq De Prades 95380 LouvresMaison107 m²264 000 €2 467