Signal Vente

1 Rue Lulli 95470 Fosses

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieD GESn° 2695E2446909T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface111 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Fosses (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 084 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation275 998 – 323 997 €
Soit2 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025138 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison67 m²190 000 €2 836
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement23 m²200 000 €8 696
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement35 m²200 000 €5 714
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement45 m²200 000 €4 444
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement15 m²200 000 €13 333
23/10/2025172 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison59 m²170 000 €2 881
05/09/202567 Av Camille Laverdure 95470 FossesMaison87 m²226 000 €2 598
04/09/202519 Rue Du Buisson Louis 95470 FossesMaison95 m²297 500 €3 132
02/09/202523 B All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²223 000 €2 534
27/08/202528 B All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison82 m²258 000 €3 146
28/07/20252 Rue Louise Michel 95470 FossesAppartement62 m²179 500 €2 895
18/07/202511 All Chopin 95470 FossesMaison94 m²231 000 €2 457
08/07/202524 Av Camille Laverdure 95470 FossesMaison64 m²233 000 €3 641
05/07/202518 Av Liszt 95470 FossesMaison76 m²239 000 €3 145
04/07/202510 Rue D Espagne 95470 FossesAppartement35 m²90 000 €2 571