Signal Vente

4 Rue de la Croix Verte 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

G énergieF GESn° 2695E2432982C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation455 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 623 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (452 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 385 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 083 – 159 749 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Rue Des Morillons 95130 FranconvilleAppartement65 m²208 500 €3 208
21/11/20259 Rue Des Maraichers 95130 FranconvilleAppartement81 m²175 000 €2 160
07/11/20253 Rue Des Longues Raies 95130 FranconvilleAppartement55 m²124 000 €2 255
24/10/202516 Rue Des Folles Entreprises 95130 FranconvilleAppartement74 m²160 000 €2 162
17/10/202514 Rue Des Folles Entreprises 95130 FranconvilleAppartement74 m²175 000 €2 365
10/10/20259 Rue Des Maraichers 95130 FranconvilleAppartement33 m²123 000 €3 727
10/10/20252 Rue Des Folles Entreprises 95130 FranconvilleAppartement53 m²150 000 €2 830
30/09/202511 Rue Des Maraichers 95130 FranconvilleAppartement81 m²201 000 €2 481
12/09/202511 Rue Des Maraichers 95130 FranconvilleAppartement65 m²156 000 €2 400
07/08/20252 Rue Des Folles Entreprises 95130 FranconvilleAppartement52 m²120 000 €2 308
31/07/20253 Rue Des Morillons 95130 FranconvilleAppartement55 m²173 250 €3 150
23/07/202512 Rue Des Folles Entreprises 95130 FranconvilleAppartement74 m²140 000 €1 892
17/07/20252 Rue Des Morillons 95130 FranconvilleAppartement93 m²180 000 €1 935
11/07/20254 Rue Des Morillons 95130 FranconvilleAppartement93 m²243 450 €2 618
09/07/20251 Rue Des Morillons 95130 FranconvilleAppartement65 m²185 000 €2 846