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70 Rue Jean Catelas 95340 Persan

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieE GESn° 2695E2424087Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 526 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Persan (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 070 – 198 474 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202516 Rue Du Colonel Fabien 95340 PersanMaison91 m²174 900 €1 922
02/12/202521 Imp Pasteur 95340 PersanMaison113 m²265 000 €2 345
24/10/202523 Rue Pasteur 95340 PersanMaison83 m²275 000 €3 313
03/10/202532 Rue Jean Catelas 95340 PersanMaison60 m²185 000 €3 083
19/09/202550 Rue Des Frenoys 95340 PersanMaison90 m²290 000 €3 222
05/06/202513 Rue Georges Bizet 95340 PersanMaison84 m²289 000 €3 440
19/05/202523 T Imp Pasteur 95340 PersanMaison69 m²206 700 €2 996
13/05/202511 Rue Fillion 95340 PersanMaison147 m²283 000 €1 925
30/04/202516 Rue Maurice Ravel 95340 PersanMaison111 m²279 700 €2 520
24/04/20253 B Rue Guy Mocquet 95340 PersanMaison47 m²240 000 €5 106
08/04/202516 Rue Georges Bizet 95340 PersanMaison120 m²326 500 €2 721
14/03/202560 Rue Pasteur 95340 PersanAppartement71 m²176 500 €2 486
27/12/202460 Rue Pasteur 95340 PersanAppartement56 m²118 000 €2 107
30/10/202458 Rue Jean Catelas 95340 PersanMaison66 m²230 000 €3 485
09/08/202460 Rue Pasteur 95340 PersanAppartement74 m²159 900 €2 161