Signal Vente

21 Rue Recappe 95100 Argenteuil

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2695E2423441D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Argenteuil (441 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 657 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 863 – 348 491 €
Soit3 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Des Vignes Aux Moines 95100 ArgenteuilMaison88 m²120 000 €1 364
19/12/20257 Rue Du Cantal 95100 ArgenteuilMaison46 m²100 000 €2 174
13/10/202554 Rue De Chailloit 95100 ArgenteuilMaison81 m²230 000 €2 840
09/10/202511 Rue Des Vedrines 95100 ArgenteuilMaison114 m²353 000 €3 096
26/09/2025109 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilAppartement67 m²233 700 €3 488
15/09/20252 Rue Recappe 95100 ArgenteuilMaison23 m²190 140 €8 267
05/09/2025101 Rue De Malcouture 95100 ArgenteuilMaison80 m²395 000 €4 938
25/07/2025160 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilMaison65 m²308 000 €4 738
07/07/202557 B Rue Anatole Lucas 95100 ArgenteuilMaison73 m²277 000 €3 795
03/07/202563 Rue De Chailloit 95100 ArgenteuilMaison74 m²261 905 €3 539
18/06/202578 Rue De Chailloit 95100 ArgenteuilMaison71 m²320 000 €4 507
15/05/20255 Rue Du Cantal 95100 ArgenteuilMaison123 m²426 000 €3 463
12/05/2025109 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilAppartement58 m²192 292 €3 315
25/04/202520 Rue De Touraine 95100 ArgenteuilMaison84 m²293 000 €3 488
31/03/202553 B Rue Anatole Lucas 95100 ArgenteuilMaison60 m²155 000 €2 583