Signal Vente

48 Rue Denis Roy 95100 Argenteuil

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieC GESn° 2695E2413508C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 074 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Argenteuil (441 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation546 268 – 641 271 €
Soit4 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202542 B Av De Verdun 95100 ArgenteuilMaison114 m²325 000 €2 851
06/11/20257 Rue Beer 95100 ArgenteuilMaison120 m²359 000 €2 992
10/10/202571 Av De Verdun 95100 ArgenteuilMaison50 m²230 000 €4 600
12/09/202536 Rue Etienne Chevalier 95100 ArgenteuilMaison70 m²320 000 €4 571
08/09/202523 Rue Ecoles 95100 ArgenteuilMaison27 m²323 210 €11 971
08/09/202523 Rue Ecoles 95100 ArgenteuilMaison65 m²323 210 €4 972
03/09/202520 Rue Etienne Chevalier 95100 ArgenteuilMaison150 m²519 000 €3 460
29/08/202516 Rue Du Bizet 95100 ArgenteuilAppartement41 m²378 000 €9 220
29/08/202516 Rue Du Bizet 95100 ArgenteuilAppartement74 m²378 000 €5 108
29/08/202516 Rue Du Bizet 95100 ArgenteuilAppartement38 m²378 000 €9 947
18/07/202574 Rue Antonin G Belin 95100 ArgenteuilAppartement30 m²85 000 €2 833
09/07/202563 Bd Pierre Curie 95100 ArgenteuilMaison66 m²246 000 €3 727
07/07/202514 Rue Victor Puiseux 95100 ArgenteuilMaison120 m²623 950 €5 200
16/06/202582 Rue Antonin G Belin 95100 ArgenteuilMaison52 m²292 000 €5 615
04/06/202523 Rue Etienne Chevalier 95100 ArgenteuilMaison47 m²286 600 €6 098