Signal Vente

24 Rue Paul Bert 95400 Arnouville

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

G énergieG GESn° 2695E2407433L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation762 kWh/m²/an
Émissions170 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 425 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Arnouville (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 340 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 978 – 145 540 €
Soit3 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202567 Rue De Bordeaux 95400 ArnouvilleMaison77 m²236 850 €3 076
09/12/202519 Av Pasteur 95400 ArnouvilleMaison180 m²560 000 €3 111
02/12/202510 Rue Corot 95400 ArnouvilleMaison90 m²343 000 €3 811
28/11/20254 Rue Nouvelle 95400 Villiers-le-BelMaison91 m²290 000 €3 187
22/11/202516 B Av Denis Papin 95400 ArnouvilleAppartement39 m²174 000 €4 462
07/11/202515 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleMaison120 m²370 000 €3 083
23/10/20251 Av De Choiseul 95400 ArnouvilleAppartement42 m²154 000 €3 667
10/10/202516 B Av Denis Papin 95400 ArnouvilleAppartement41 m²122 000 €2 976
04/09/202525 Av Lafontaine 95400 ArnouvilleAppartement38 m²90 000 €2 368
27/08/20257 Av Victor Hugo 95400 Villiers-le-BelMaison176 m²300 000 €1 705
30/06/20258 Av Danton 95400 ArnouvilleAppartement44 m²115 000 €2 614
20/06/202513 Av Pasteur 95400 ArnouvilleMaison100 m²263 000 €2 630
30/04/202516 B Av Denis Papin 95400 ArnouvilleAppartement62 m²179 000 €2 887
22/04/202510 Rue Serge Perez 95400 ArnouvilleMaison80 m²240 000 €3 000
25/03/20257 Av Daguerre 95400 Villiers-le-BelMaison93 m²292 000 €3 140