Signal Vente

4 Impasse de la Côte 95680 Montlignon

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

F énergieF GESn° 2695E2403519X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 754 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Montlignon (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen565 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation452 290 – 530 949 €
Soit4 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement42 m²166 173 €3 957
18/12/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement63 m²200 000 €3 175
17/12/202524 B Rue De Paris 95680 MontlignonMaison56 m²257 000 €4 589
28/11/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement36 m²133 000 €3 694
25/09/202574 Rue De Paris 95680 MontlignonMaison70 m²450 000 €6 429
15/09/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement39 m²148 500 €3 808
03/09/2025107 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement30 m²166 000 €5 533
03/09/2025107 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement25 m²166 000 €6 640
18/08/202555 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement24 m²54 000 €2 250
16/07/202574 B Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement55 m²155 000 €2 818
08/07/20254 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement62 m²133 000 €2 145
01/07/20255 Rue De La Noree 95680 MontlignonMaison90 m²345 000 €3 833
24/06/20256 Che Du Clos Bourdon 95680 MontlignonMaison89 m²380 000 €4 270
12/05/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement39 m²146 000 €3 744
12/05/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement39 m²150 000 €3 846