Signal Vente

8 Rue de la Fosse Parquee 95130 Franconville

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2695E2401734G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 325 €/m² à Franconville (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation327 297 – 384 218 €
Soit4 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Du Haut D Aulny 95130 FranconvilleAppartement33 m²90 000 €2 727
10/11/202512 Rue Des Grouettes 95130 FranconvilleAppartement50 m²115 000 €2 300
04/11/202513 Rue Victor Hugo 95130 FranconvilleMaison63 m²346 000 €5 492
28/10/202512 Rue Du Haut D Aulny 95130 FranconvilleAppartement57 m²179 000 €3 140
26/09/20251 Che Du Pommier Saulnier 95130 FranconvilleAppartement79 m²145 000 €1 835
23/09/20256 All Du Jasmin 95130 FranconvilleMaison91 m²388 010 €4 264
18/09/20251 Rue De La Fosse Aux Biches 95130 FranconvilleAppartement71 m²185 000 €2 606
17/09/20251 Rue Du Haut D Aulny 95130 FranconvilleAppartement71 m²165 000 €2 324
09/09/20251 Che Du Pommier Saulnier 95130 FranconvilleAppartement53 m²205 000 €3 868
08/07/20253 Rue Des Grouettes 95130 FranconvilleAppartement66 m²165 000 €2 500
23/06/202516 Rue Fosse Parquee 95130 FranconvilleMaison82 m²344 000 €4 195
13/06/202512 Rue Du Pave De Chauvry 95130 FranconvilleMaison97 m²290 000 €2 990
04/06/202514 Rue Du Haut D Aulny 95130 FranconvilleAppartement57 m²160 000 €2 807
27/05/202545 Av Des Marais 95130 FranconvilleAppartement78 m²180 000 €2 308
03/03/202512 Rue Des Grouettes 95130 FranconvilleAppartement50 m²110 000 €2 200