Signal Vente

149 Avenue du Marechal Joffre 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieB GESn° 2695E2400494O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (684 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 823 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 854 – 136 003 €
Soit4 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De Chailloit 95100 ArgenteuilAppartement61 m²211 340 €3 465
19/12/20257 Rue Du Cantal 95100 ArgenteuilMaison46 m²100 000 €2 174
20/10/20258 B Rue De La Cavee 95100 ArgenteuilMaison114 m²469 000 €4 114
17/10/202578 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilAppartement82 m²235 000 €2 866
16/10/202578 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilAppartement42 m²178 000 €4 238
13/10/202554 Rue De Chailloit 95100 ArgenteuilMaison81 m²230 000 €2 840
09/10/202511 Rue Des Vedrines 95100 ArgenteuilMaison114 m²353 000 €3 096
02/10/202528 B Rue De Rosiere 95100 ArgenteuilMaison70 m²190 000 €2 714
30/09/202525 Rue De L Ermitage 95100 ArgenteuilMaison55 m²153 000 €2 782
26/09/2025109 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilAppartement67 m²233 700 €3 488
15/09/20252 Rue Recappe 95100 ArgenteuilMaison23 m²190 140 €8 267
05/09/2025101 Rue De Malcouture 95100 ArgenteuilMaison80 m²395 000 €4 938
25/07/2025160 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilMaison65 m²308 000 €4 738
03/07/202563 Rue De Chailloit 95100 ArgenteuilMaison74 m²261 905 €3 539
18/06/202578 Rue De Chailloit 95100 ArgenteuilMaison71 m²320 000 €4 507