Signal Vente

5 Allée des Maisons Naturelles 95210 Saint-Gratien

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2695E2398986O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé907 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 188 €/m² à Saint-Gratien (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 168 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation410 475 – 481 861 €
Soit5 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202542 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-SeineAppartement45 m²150 500 €3 344
23/12/202542 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-SeineAppartement66 m²183 000 €2 773
23/12/202585 Bd Marechal Foch Rn 14 95210 Saint-GratienMaison71 m²365 000 €5 141
18/12/202556 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-SeineAppartement28 m²76 000 €2 714
18/12/202536 Rue Philippe Dartis 95210 Saint-GratienMaison126 m²530 000 €4 206
18/12/202586 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-SeineAppartement61 m²120 000 €1 967
10/12/202541 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-SeineAppartement64 m²210 000 €3 281
12/11/202554 Rue Philippe Dartis 95210 Saint-GratienMaison61 m²185 600 €3 043
31/10/20259 All Des Maisons Naturelles 95210 Saint-GratienMaison86 m²423 000 €4 919
21/10/202582 Rue Du General Leclerc 95210 Saint-GratienMaison80 m²479 070 €5 988
20/10/20256 All Des Maisons Naturelles 95210 Saint-GratienMaison86 m²425 000 €4 942
16/10/20252 Sen De Neulimont 93800 Épinay-sur-SeineAppartement37 m²155 000 €4 189
03/10/20252 Sen De Neulimont 93800 Épinay-sur-SeineAppartement27 m²129 000 €4 778
29/09/20257 Pl Albert Camus 95210 Saint-GratienAppartement73 m²195 000 €2 671
16/09/202588 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-SeineAppartement73 m²157 000 €2 151